导读：国有银行和股份制银行是个人住房贷款发放的绝对主力，尤其是6家国有行就占据了全国个人住房贷款7成以上的市场，它们的贷款走向在极大程度上决定了全国个人住房贷款的走向。近期融360大数据研究院数据表明，个人住房贷款一支独大，国有行零售贷款 ......
国有银行和股份制银行是个人住房贷款发放的绝对主力，尤其是6家国有行就占据了全国个人住房贷款7成以上的市场，它们的贷款走向在极大程度上决定了全国个人住房贷款的走向。近期融360大数据研究院数据表明，个人住房贷款一支独大，国有行零售贷款结构相对单一。
融360大数据研究院：6家国有行占全国个人住房贷款7成以上市场
个人住房贷款一支独大 国有行零售贷款结构相对单一
2018年末国有银行的个人住房贷款占零售贷款的比重
此次数据来源：各银行年报，融360大数据研究院整理。银行的零售贷款主要投向个人住房贷款、汽车金融、信用卡贷款、消费信贷和小微企业贷款等方向。2018年，6家国有银行的个人住房贷款在零售贷款投向中的占比都在60%以上。融360
融360大数据研究院：6家国有行占全国个人住房贷款7成以上市场
这说明国有银行的零售贷款中，个人住房贷款是当之无愧的绝对主力，工行、建行和中行的比例甚至都超过了80%。融360
投向多元 股份行对个人住房贷款的依赖度相对较低
2018年末股份制银行的个人住房贷款余额占比
此次数据来源：各银行年报，融360大数据研究院整理。与国有银行不同，股份制银行在零售贷款的投向上相对分散，不同银行根据自己的资源和战略方向各有不同。融360
融360大数据研究院：6家国有行占全国个人住房贷款7成以上市场
2018年，统计的8家股份行中只有兴业1家银行的房贷资产占零售资产的比例超过50%，为64.25%；其余7家的占比均低于50%，包括4家低于40%，比着国有行动辄60%以上区别明显。融360
融360大数据研究院：6家国有行占全国个人住房贷款7成以上市场
