秦伍看好的地皮在杨乐县南面和西面，地势平坦，包围着半个县成，与城区之间的平均距离约半公里，占地面积在两千五百亩左右，各方面条件都不错。之前跟李越、朱启南他们都沟通好了，土地出卖价格从每亩1500元砍到1300元成交。在当时而言，这个价格不算便宜，但一是因为商业用地比农业用地贵，二来长孙凝知道土地日后的价值，说个双方都能接受的数便立马签合同，办手续。