当下越来越多的行业正积极拥抱区块链,天耀宏图在“区块链+不动产”领域已经进行了诸多探索和实践,完成了多项区块链在不动产业务场景下的应用落地,例如基于区块链的不动产电子证照应用系统。同时在房地产交易场景中,区块链天然的“信任”与“合作”,也为技术落地应用创造了条件。
场景一:房源真实透明
当下买房租房,多数人都是网上搜信息,线下跑小区,耗费大量时间精力。找中介同样需要填写、验证很多材料,漫长复杂,还得叫上一笔中介费,更担心时不时的虚假信息。
借助区块链技术,可将房源的位置、户型、价格等各种信息上链,也可以为房屋开发唯一数字身份,并将户主的信息和相关特征加入到数字身份内,确保相关数据真实透明不可篡改。
场景二:租买流程简化
不论是个人房产还是商业地产,一般有多个参与者,涉及城建、税务、金融等部门,交易环节多、提交资料多,流程繁琐复杂。
而区块链技术的介入,凭借分布式账本及集体维护的特点,数据上线即实现同步共享,多部门可随时调用相关数据,实现“数据多跑路,群众少跑腿”,大大简化了房屋租买交易流程。
场景三:资产管理优化
当下长租公寓兴起,房屋租赁从租户、房东转变为租户、房东和机构三方,三方涉及资金、服务往来,关系密切流程多。且近两年长租公寓“暴雷”不断,风险较大。
运用区块链“智能合约”形式,可追溯特性,从多方合约签订开始,就对服务和资金进行存证,实现追溯。“智能合约”也让财产和资金的管理更加透明有效,还可以实现租金自动支付给房东、长租公寓及其他相关者,规避风险。
场景四:决策优化辅助
地产行业的信息不对称不仅体现在个人交易者之间,商业地产机构也存在同样问题,数据冗余、不透明,有价值的信息难以获龋管理者基于相对片面、静态信息的基础做出决策,也许并不能反应真实的情况。
区块链技术可以将更多有价值的数据连接起来,建立共享数据库,方便管理者记录和检索,从而提高决策及分析的质量。
随着区块链技术与房地产行业的不断融合,行业行为和流程将迎来前所未有的变化。天耀宏图希望能够挖掘区块链技术在房地产领域运用的价值,发挥区块链数字化服务的优势,让用户行为增值,让房地产企业的发展破冰,构建真实、高效、安全、诚信的房地产数字生态。