C位,这个夏天在娱乐圈最火的位置,在写字楼市场同样吃香。特别是一二线商办市场,一方面来自于本土市场供过于求的激烈竞争;另一方面来自共享空间供应商的跨界冲击。大量默默无闻的普通写字楼,如何能抢占C位出道?O+智慧平台在“智领未来·AI在社区”的主题论坛上给出了精彩回答。
第四届智慧社区国际高峰论坛现场
8月28日,“智领未来·AI在社区”第四届智慧社区国际高峰论坛在广州举行。中国物业管理协会会长沈建忠、斯坦福大学客座教授及麻省理工学院博士Raghu Subramania、硅谷创新代表Aleksey Matyushev,以及富卡、京东、世贸集团等企业高管,共计800余名国内外业界精英汇聚论坛。作为业内专注于商办智慧平台的解决方案供应商,O+智慧平台受邀参与此次论坛,公司CEO张帆发表了《地产3.0时代,智慧双平台开启商办C位出道之路》的主题演讲,精彩的演讲得到与会嘉宾的高度好评,会场上掌声不断。
C位出道之路漫漫
如何赋能商办?如何让一座普通的写字楼在市场中脱颖而出?O+智慧平台CEO张帆用一个很形象的比喻给予了回答,赋能商办亦如包装艺人,从形象定位、才艺包装、表演训练三个方面给予一体化的解决方案。
卓越O+智慧平台CEO张帆
从形象定位方面,地产的发展趋势决定了开发商的角色定位。从1.0时代的基础房东服务到2.0的企业基本服务,再到3.0时代的智慧增值服务,地产开发商已经从单一的拿地售楼逐步向开发、运营和资产管理商去转变。可以预见,商办写字楼未来需通过“运营生态圈+线上线下管理平台+一站式服务平台”打造智慧写字楼,重塑写字楼的运营者、写字楼里的企业(用户)及拥有对应资源的专业服务商三者之间的关系,实现不动产增值运营。
两只“手”共同打造智慧写字楼
在建设智慧写字楼过程中,O+智慧平台用两只“手”进行才艺包装,一只是物联网;一只是互联网。两只“手”的结合让普通写字楼插上智慧化、平台化的翅膀。
卓越O+智慧平台CEO张帆接受媒体采访
“左手”物联网平台的建设,需从高频刚需痛点出发,重点打造安防、停车、通行系统,通过物联管理平台集成管理,存储到统一的云数据库当中,使各个原本独立的子系统,可以在统一的智能管理平台上互相对话,做到充分数据共享,节省人力物力,提升整体的工作效率。
“右手”互联网平台的建设,无缝链接物管和写字楼用户及商户,实现各类应用的集成与整合,为写字楼的招商落地、服务运营等各项管理业务的精细化、协同化、智能化提供保障。用户可通过定制的随身助理APP享受手机通行、访客邀请、故障报修、停车缴费、共享空间、商旅服务、电子发票等高效便捷的服务,覆盖办公8小时的“衣食住行”所需,助力打造写字楼运营生态链闭环。
60天,让你的写字楼C位出道
同时,O+智慧平台方面强调,智能化并不意味着取代人工服务,而是将简单重复的工作标准化、智能化、精准化、自动化,提高效率,节省劳动力。以O+智慧平台研发的超级前台(类微信智能云客服体系)为例,通过AI智能客服技术,实现在线咨询的标准化话术沟通,同时可通过超级前台预定各种在线服务,服务更高效更便捷。
O+智慧平台展位现场接待
互联网时代效率决定一切。基于此,O+智慧平台在与全国各地商办项目的合作中,提出了“60天,让你的写字楼C位出道”的合作理念,除了输出“左右手”智慧双平台的管理系统外,还在平台运营落地方面提出专业的运营管理体系,为楼内企业提供从办理入伙到企业入驻全流程一站式的无忧入驻服务,包括办公装修、绿植租摆及各类人事企务、资质办理等,由运营中心线上线下集中统筹。
利用价格优势“垄断”办公耗材及商旅刚需等服务,以商旅服务为例,对标其他OTA平台,O+智慧平台在订机票订酒店等价格方面可优惠20%-30%,让企业和用户享受看得到的低价优质服务,提升用户粘性和体验,最终通过创新增值服务获得良好运营性收益。
科技赋能商办行业发展,O+智慧平台在此次论坛上引发热烈反响,展位现场咨询的客户络绎不绝,据透露,已有多名来自广州、东莞、深圳、珠海等地的意向地产开发商表示期待尽快合作。未来,O+智慧平台将为更多商办项目快速打造自有智慧平台,助力C位出道,引领行业创新发展。
